Mietschulden nehmen zu

In guten Zeiten werden die Mieten in der Regel pünktlich zum Monatsersten gezahlt. In schlechten Zeiten fällt es dann manchem Mieterhaushalt, der vielleicht von Arbeitslosigkeit betroffen ist, schon schwerer, seinen Zahlungsverpflichtungen pünktlich und in voller Höhe nachzukommen.

Treuen und guten Mietern sollte man als Vermieter Hilfen anbieten, denn gute Mieter findet man nicht so leicht wieder.

Doch wie schützt man sich vor Mietausfällen, die auch manchen Vermieter in finanzielle Engpässe bringen können? Unser Tipp für die Urlaubszeit: Schieben Sie nicht die Betriebskostenabrechnung für die letzte Abrechnungsperiode auf die lange Bank, sondern nutzen Sie vielleicht einen Urlaubstag, um Ihre Belege zu sortieren und die Abrechnung vorzubereiten.

Die Rechtsberater in unseren 3 Mitgliedsvereinen haben in den letzten Monaten immer wieder feststellen müssen, dass aufgrund der Energiekostensteigerungen im letzten und vorletzten Jahr erhebliche Betriebskostennachforderungen die Regel sind. Betriebskosten, die Sie sowohl für die letzte Abrechnungsperiode als auch für die laufende Periode vorfinanzieren!

Auch Ihre Mieter sind in der Regel daran interessiert, möglichst frühzeitig zu wissen, was auf Sie zukommt. Je länger Sie zögern, je problematischer kann es in schwierigen wirtschaftlichen Situationen für Ihre Mieter sein, Ihre berechtigten Nachforderungen auszugleichen. Und dann noch mit der Aussicht, dass aufgrund zu niedrig angesetzter Vorauszahlungsbeträge schon bald die nächste Nachzahlung fällig wird.

Also, liebe Mitglieder, machen Sie Ihre "Schularbeiten" in der Ferienzeit. Lassen Sie diese von Ihren Haus & Grund Beratern überprüfen um Fehler zu vermeiden. Denken Sie daran, das Jahr ist schnell zu Ende und Sie haben nur 12 Monate Zeit, um Ihren Mietern die Betriebskostenabrechnungen vorzulegen.

Das Haus & Grund Team wünscht Ihnen eine schöne Sommerzeit!

Ihr

Bernd Richter

Geschäftsführer Haus & Grund Landesverband Bremen e.V.